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    龙二坐在他对面，面前摊着一份贷款申请——远东置业第二期项目，荃湾工业区配套住宅，贷款金额一百五十万美金。

    麦尔斯翻完文件，抬起头。

    “龙先生，远东置业第一期项目，我们批了五十万。第二期，您要一百五十万。这个增长速度，是不是太快了？”

    龙二没有直接回答，而是从公文包里取出一份文件，推到麦尔斯面前。

    “麦尔斯先生，您看看这个。”

    麦尔斯接过文件，翻开一看，是一份城市规划委员会的内部草案。草案上写着：未来三年，荃湾将规划为港岛最大的工业区。纺织厂、塑胶厂、五金厂、电子厂——预计吸引投资超过五千万港币，创造就业岗位超过三万个。

    麦尔斯的眉头皱了起来。

    “龙先生，这份草案，还没有正式公布。”

    龙二点点头。

    “所以，我要抢在公布之前，把地拿下来。等草案一公布，地价至少要翻三倍。到时候再拿地，成本就太高了。”

    麦尔斯沉默了片刻。

    “龙先生，您怎么知道这份草案的内容？”

    龙二笑了。

    “麦尔斯先生，我在城市规划委员会有朋友。这是合法渠道获得的信息，您可以核实。”

    麦尔斯又沉默了一会儿，然后拿起笔，在贷款申请上签了字。

    “一百五十万，批了。但我有一个条件——”

    他抬起头，看着龙二。

    “远东置业的所有项目，渣打银行要有优先贷款权。”

    龙二伸出手。

    “成交。”

    有利银行总部。

    有利银行是三家英资银行里最小的一个，但它的副总经理陈查理是个华人。五十出头，胖墩墩的，一脸和气，笑起来像个弥勒佛。他在有利银行干了二十五年，从柜台出纳做到副总经理，是港岛银行业里职位最高的华人。

    龙二坐在他办公室里，喝着陈查理亲手泡的龙井。

    “陈先生，远东置业第三期项目，九龙城廉租房配套商业设施，贷款金额八十万美金。”

    陈查理接过文件，翻了一遍，然后放下。

    “龙先生，八十万美金，不多。但我有一个问题——”

    他推了推眼镜。

    “您在九龙城盖廉租房，又在廉租房旁边盖商业设施。商店、餐馆、菜市场——这些东西，您打算租给谁？”

    龙二放下茶杯。

    “租给住在廉租房里的街坊。他们以前住在木屋里，没地方开店。现在搬进楼房，楼下就是店铺，租金便宜，进货方便。一家小杂货店，一个月能赚几百块。够养活一家人了。”

    陈查理想了想。

    “龙先生，您这是要让廉租房的街坊，自己当老板？”

    龙二点点头。

    “对。不是施舍，是造血。给他们一个机会，让他们自己站起来。”

    陈查理沉默了很久，然后叹了口气。

    “龙先生，我在有利银行二十五年，见过太多有钱人。他们赚钱，是为了自己。您赚钱，是为了别人。”

    他拿起笔，在那份贷款申请上签了字。

    “八十万，批了。”

    1952年深秋，港岛的黄昏来得比夏天早。

    龙二坐在远东大厦二十六层的办公室里，面前摊着三份贷款合同——汇丰两百万，渣打一百五十万，有利八十万。加起来四百三十万美金。

    他拿起笔，在三份合同上签了自己的名字。
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